Zöld iránytű az ingatlanbefektetőknek - Tudd meg, hogy mikor érdemes felújítani az ingatlanod

Komoly veszélyeket tartogat egy ingatlanbefektető vagy pénzügyi intézmény számára, ha nem méri fel kellőképpen, hogy egy jelenleg még zöldnek látszó ingatlan pár év múlva milyen potenciális, nagy költségű beruházásokat igényelhet. Érdemes egy energetikai tanúsítványnál messzebbre menni, és mélyebben is megvizsgálni az ingatlan teljesítményét, jövőállóságát. Egyfajta zöld iránytűként szolgál a befektetőknek a CRREM modell, ami segíti az ingatlanok értékelését a kibocsátás-csökkentési célok tükrében. Az MN6 Energiaügynökség elemzésében egy fiktív példán keresztül mutatják be, hogy mit is tud a modell, ami a befektetők,
részletek

Vége a depressziónak, a hitelezés új lendületet adott az ingatlanpiacnak

Az idei év első negyedévében mintegy 25-30 százalékos növekedés következett be a tranzakciószámokban, míg a hitelfelvételek száma a tavalyi évben mért szint kétszeresét is eléri 2024-ben. ... ...
részletek

Stabilizálódik a brit lakáspiac - Ennyibe kerül egy átlagos lakás a szigetországban

A brit lakásárak a második egymást követő hónapban emelkedtek áprilisban, a tavalyi visszaesést követően tehát úgy tűnik, a lakáspiac stabilizálódik - írja a Bloomberg.
részletek

Átadtak egy 15 ezer négyzetméteres épületet Kecskeméten

Az Infogroup átadta második csarnokát Kecskemét déli ipari zónájában. Az IGPark Kecskemét dél ipari parkban elhelyezkedő, 15 000 m² területű ipari-logisztikai csarnokot hat hónap alatt építette fel a cég, és várhatóan még az idén újabb épület fejlesztésébe kezd a Parkban - közölte a cégcsoport.
részletek

Mennyiben szól ma az irodai munka a mókáról?

Felmérések szerint az elmúlt öt évben 44%-kal nőtt a távmunkában dolgozók száma. A hibrid munkavégzés elterjedése és a bizonytalan gazdasági folyamatok miatt - egyes előrejelzések szerint - a cégek 75%-a csökkenti az irodaterületét 2024-ben, sokkal rövidebb távra terveznek, megkímélve magukat a hosszú távú bérleti szerződésektől és a fennmaradásukat veszélyeztető észszerűtlen és célszerűtlen kiadásoktól - közölte a friss piaci trendeket a Loffice.
részletek

Így alakulnak a négyzetméterárak a legnépszerűbb nyaralóhelyeinken

Emelkedtek az árak Magyarország kiemelt üdülőövezeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain 2023-ban, azonban az egyes üdülőkörzetekben változatosan alakulnak az árak – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. A Dunakanyarban több mint 30 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, ahogy a Balatonnál és a Mecsek-Villány térségben is jelentős volt az áremelkedés. A Tisza-tó környékén és a Mátra-Bükk térségben azonban továbbra is kedvezőbb árakon lehet ingatlanhoz jutni. A nyolc kiemelt üdülőkörzet között jelentős különbség mutatkozik az árazás tekintetében: a legdrágább üdülőkörzet Budapest és a
részletek

Ez a szektor volt az elmúlt év legnagyobb ingatlanpiaci nyertese - De mit hoz a jövő?

Az ingatlanpiac egyes szegmenseiben lassú javulás várható, miközben az ESG szempontok egyre hangsúlyosabbak – derül ki a DLA Piper Hungary Real Estate Intelligence Report 2024 kiadványából. Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási és ingatlanjogi csoportvezetője és Balogh Tamás a DLA Piper Hungary vezető ügyvédje, Real Estate Service Stream Leader ismertették a hazai ingatlanpiacot meghatározó legfontosabb trendeket.
részletek

Thaiföldi kézbe kerül két német áruház

Március végén írtunk róla, hogy a thaiföldi Central Group kiskereskedelmi óriás azt tervezi, átveszi a fizetésképtelenné vált osztrák Signa ingatlancsoport néhány kiemelkedő ingatlanvagyonát, beleértve a berlini KaDeWe-t és a londoni Selfridges-t. A thaiföldi cég ezúttal azt jelentette be, hogy megveszi a KaDeWe Group fennmaradó eszközeit is, beleértve a hamburgi Alsterhaus és a müncheni Oberpollinger áruházakat. A cég újratárgyalná a bérleti szerződéseket, miközben továbbra is működtetné az egységeket.
részletek

Hamarosan indul a roham a szakemberekért - Mire figyeljünk kazáncsere során?

Ma jelenik meg az új otthonfelújítási program végleges pályázati felhívása. A támogatás minden bizonnyal leghamarabb kimerülő kerete a gázkazánok lecserélésére nyújtható összesen 20 milliárd forint támogatás lesz. Hogy milyen munkák elvégzésére lesz elég a támogatási keretösszeg, illetve mennyire van most elérhető szakember, arról a JóSzaki 224 kazánszereléssel foglalkozó szakembert kérdezett meg.
részletek

Konkurenciát kapott az Airbnb

Az Airbnb-vel szemben egyre népszerűbb az otthoncsere, mivel a magas infláció és a szállodai árak emelkedése miatt az utazók költséghatékony alternatívát keresnek. A platformok, mint a HomeExchange és a Kindred, jelentős növekedést tapasztalnak - írta meg a Bloomberg.
részletek

Versenybe száll a barkácsáruházakkal egy hazai építőanyag-kereskedő

Az elmúlt időszakban nagyon sokat változott az építőipari környezet, amihez a piaci szereplőknek is alkalmazkodniuk kellett. A gazdasági visszaesés és a kevesebb beruházás az építőanyag-kereskedők működésére is hatott. Részben emiatt új fejlődési irányok kerültek napirendre, ami akár új üzletágak megjelenését is eredményezhette. Hogy milyen konkrét megoldásokkal alkalmazkodnak ehhez a cégek, arról a Portfolio-nak az Újház Zrt. kereskedelmi igazgatója, Bagaméri László beszélt.
részletek

Félrementek a kínai lakástámogatások

Kína ingatlantámogatási intézkedései fellendítették ugyan a tranzakciókat a nagyvárosokban, de a kisebb településeken továbbra is gyenge az aktivitás. Az ország ingatlanpiaca egyenlőtlenül reagál, és további támogatásokra lehet szükség.
részletek

Kiderült, ki és mennyiért tervezheti meg az M44-es út országhatárig tartó szakaszát

Az UTIBER Kft. és a RODEN Mérnöki Iroda Kft. társulása nyerte el az M44-es gyorsforgalmi út 43 kilométeres szakaszának megtervezését - írja a Magyar Építők. Az útszakasz Békéscsabát fogja összekötni az országhatárral.
részletek

Termőföld vagy a lakóingatlan? - Melyikkel jártunk jobban az elmúlt évtizedben?

Korábbi cikkünkben a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérkép alapján bemutattuk már a hazai termőföldpiac aktuális számait, ezúttal viszont azt néztük meg, szűk másfél évtizedes időtávon vajon a termőföld vagy a lakóingatlan volt-e a jobb befektetés. Nézzük, melyiknek mennyivel nőtt ezalatt az ára!
részletek

Ennyibe kerül most egy hektárnyi termőföld Magyarországon

Tavaly 29%-kal kevesebb tranzakció keretében 3%-kal kisebb termőföldterület cserélt gazdát, mint 2022-ben. Számos ok miatt elsősorban a növénytermesztés jövedelempozíciója romlott az elmúlt két évben, ugyanakkor mostanra már láthatók a konszolidáció jelei, ami által újra élénkülhet a földpiac. Noha az árak emelkedése továbbra is töretlen, a tavalyi 3,8%-os árnövekedés reálértéken 13%-ot meghaladó csökkenést jelent. Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2023-ra összességében már átlagosan 3,6-szorosára növelte árát – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.
részletek