Tovább erősödött a nemzetközi hotelpiac - Ennyibe kerül most éjszakánként egy szoba

Az előző év kiugró eredményeihez képest is képes volt tovább növelni teljesítményét a nemzetközi hotelpiac: az idei első félévben az egy kiadható szobára jutó árbevétel 3,0 százalékkal, az átlagos napi szobaár 2,1 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi értéket, miközben az átlagos szállodai foglaltság 68,9 százalékról 69,4 százalékra emelkedett – derül ki a Moore Hungary tanácsadó és könyvvizsgáló cég által közzétett legújabb iparági elemzésből.
részletek

Jön az ingatlanpiaci fordulat, de a lakásépítésekben ez csak később lesz érzékelhető

Bár az adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében már látszik a piaci fordulat, ez továbbra sem mondható el a tavaly ötéves mélypontra jutott lakásépítésekről. A KSH szakértői szerint ehhez a dráguló lakásépítés mellett a lakáshitelek megemelkedett kamatterhei is hozzájárultak, de 2024 I. félévében már egy számjegyűre lassult a lakásépítés drágulása, sőt az anyagköltségek esetében kismértékű árcsökkenés is bekövetkezett. Hiába élénkül már tavaly év vége óta a kereslet, a kiadott új építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján az látható, hogy a második félévvel együtt is várhatóan gyengébb
részletek

Új ESG-rendszer rázza fel a magyar ingatlanszektort

Az ESG-szempontok (Environmental, Social, and Governance) alkalmazásának hiánya komoly kihívást jelent a magyar ingatlanpiaci szereplők számára, mivel nincs egységes rendszer ezen kritériumok mérésére, de sokszor már a mérhetőséget biztosító adatok átláthatóságának és gyűjtésének feltételei sem teljesülnek. Mindez egyre sürgetőbb probléma, mert az iparágban a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a társadalmi felelősségvállalás mostanra alapvető elvárássá vált. Hogy pontosan hogyan lehetne ezen javítani, arról Barta Zsombor, a Greenbors Consulting alapító partnere, az RICS Magyarország elnökségének tagja beszélt.
részletek

Ennyiért vásárolnak lakást a befektetők az ország különböző városaiban

A fővárosban 56 millió forint feletti összeg tekinthető általánosnak, míg a vidéki vármegyeszékhelyek tranzakciós adatainak átlaga szerint ennek a fele is elegendő lehet, ha Budapesten kívül fektetné pénzét ingatlanba a vevő. A vidéki befektetési arány egyelőre kevéssel, de elmarad a tavalyi éves átlagtól, a vizsgált vármegyék központjaiban zárult adásvételek negyede kötettett befektetési céllal 2024-ben a Duna House adatai szerint.
részletek

Két jelentős tranzakció a hazai logisztikai piacon

Két nagyobb bérleti tranzakció is történt nemrég a Budapest környéki ipari-logisztikai piacon. A VGP Park Budapest Aerozone területén 8000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést az Ekol Logistics - közölte a VGP-t képviselő Cushman & Wakefield. A CTPark Budapest East logisztikai parkban pedig 7244 négyzetméternyi területre bővült idén a Quick Service Logistics Hungary, amit a CTP Hungary tett közzé.
részletek

Váratlanul megtorpantak a lakásárak: íme négy ábra, amit mindenképpen látnod kell

Az MNB-lakásárindex után a KSH is közzétette 2024 második negyedévére vonatkozó frissített lakásárindexét, melyből kiderül, hogy az intenzívebb év eleji áremelkedés után Budapesten folytatódott, vidéken azonban lassult vagy megállt a lakások további drágulása. A tavalyi csökkenés után az adásvételek száma idén szinte minden régióban emelkedett. Az elemzés azt is megvizsgálta, hogyan alakult a lakásárak reálértéke, illetve az utóbbi években mekkora értéket tettek ki a használt és új lakások tranzakciói.
részletek

Megkezdődött az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpont mintaházainak építése

Kedden rakták le az alapkövét az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpontnak, mellyel kezdetét vette a fejlesztés újabb mérföldköve, a házak építése. A komplexum első elemét, az 1200 m2-es rendezvénycsarnokot tavaly adták át, a mintaházakat pedig 2025 tavaszán tervezi megnyitni az ÉMI a nagyközönség előtt - tette közzé a társaság.
részletek

Összeomlott egy tízemeletes szálloda egy tengerparti üdülővárosban

Összeomlott egy tízemeletes szálloda Buenos Aires argentin tartomány egyik tengerparti üdülővárosában, egy ember életét vesztette, többen az épület romjai alatt rekedtek - közölte kedden a tartomány közbiztonsági minisztériuma.
részletek

Kiderült, mikor kezdődik az M1-es autópálya 2x3 sávosra történő bővítése

Nagyszabású bővítési és felújítási projektbe kezd az M1-es autópályán a Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (MKIF) - írja a Magyar Építők. A munkálatok előkészítése már idén ősszel megkezdődik, a tényleges bővítés pedig legkésőbb 2025. szeptember 1-jén indul el. A fejlesztés részleteiről Németh Tamás, a vállalat vezérigazgatója nyilatkozott a lapnak.
részletek

Térképen mutatjuk, hol drágultak egy év alatt legjobban a lakások

Megjelent az MNB legfrissebb, 2024 második negyedéves lakásárindexe, ami alapján a fővárosban gyorsult, a vidéki városokban és a községekben mérséklődött a lakásárak éves növekedési üteme. Negyedéves alapon Budapesten a második negyedévben 3,9 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévi 4,5 százalék után. A nominális éves lakásár-dinamika a fővárosban ezzel 6,4 százalékról 9,3 százalékra gyorsult. A vidéki városokban a megelőző negyedévi dinamikus, 6,5 százalékos drágulást követően a második negyedévben enyhén, 0,4 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, így az éves lakásár-dinamika 10,6 százalékról 8,7 százalékra
részletek

Veszélyben a kulcsfontosságú adókedvezmények? Az ingatlanpiac aggódva figyeli a közelgő amerikai elnökválasztást

Az amerikai kereskedelmiingatlan-szektor komoly kihívásokkal néz szembe, és a 2024-es elnökválasztás kimenetele jelentősen befolyásolhatja az ágazat jövőjét. A szektor képviselői azt remélik, hogy a Donald Trump korábbi elnök által bevezetett adókedvezmények és ösztönzők a következő kormányzat alatt is folytatódnak, miközben az ágazat a növekvő késedelmek, rekordszintű üresedési ráták és a megemelkedett finanszírozási költségek miatt szenved - írta meg a Reuters.
részletek

Bejelentette az MNB: január 1-jétől 10%-os önerővel vehetünk fel zöld lakáshitelt

A Portfolio szeptemberi piaci értesülésének megfelelően jövőre már a forgalmi érték 90%-áig lehet majd lakáshitelt felvenni a zöld lakóingatlanokra, praktikusan minden új építésű lakásra. Erre eddig csak a 41 év alatti első lakásvásárlóknak volt lehetőségük idén év eleje óta, energetikai besorolástól függetlenül. Emellett egységesen 60%-ra emelkedik a maximális jövedelemarányos törlesztőrészlet a zöld lakáshitelek esetében, így a 600 ezer forint alatti jövedelműek is magasabb törlesztőrészletet vállalhatnak. Minderről friss Makroprudenciális jelentéséhez kapcsolódóan adott most hírt az MNB.
részletek

A használt lakások vásárlói menthetik meg a hitelpiacot

Lassan éledezik a lakáshitelpiac a KSH adatai szerint. Az első félévben összesen 35.590 hitelszerződés jött létre, ami ugyan 30 százalékkal több a 2023-as mélypontnál, de messze elmarad ... ...
részletek

A hőszivattyú a szuperfegyverünk az energiaháborúban. De ki csinálja meg?

Égető hiány van ma Európában hőszivattyús szakemberekből, és 2030-ig további hetvenezerre lesz szükség belőlük – írja az Eurofound (Európai Alapítvány az Élet- és Munkakörülmények ... ...
részletek

Az osztrák határnál nem emelkedtek a lakásárak, az Alföldön viszont igen

A jegybank adatai szerint éves alapon 9,3 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon. A legtöbb régióban 6-8 százalékkal nőttek a városi lakásárak, régiós összehasonlításban ... ...
részletek