Napokon belül kiderülnek a ponthatárok – óriási roham jön az albérleteknél?

Július 23-án este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérlet-drágulást. Mivel az albérletárakat a kereslet és a kínálat új egyensúlya határozhatja meg a jövőben, ezért ebből a szempontból is érdekes változást hozhat a piacon az Otthon Start program szeptemberi indulása. Az idei albérletszezon vége felé sokkal többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt
részletek

Rohamra felkészülni, ezekbe a városokba özönlenek az egyetemista bérlők

Hasonló ütemben emelkedtek a fővárosi és a vidéki albérletárak az elmúlt időszakban, de Budapesten még mindig jelentősen drágább bérelni – összegezte az országos lakbéradatokat az Otthon Centrum vezérigazgatója. Kosztolánczy György elmondta, hogy az egyetemistáknak a kollégiumi férőhelyek szűkössége miatt nem csak a ponthatárokra, de a bérlakáspiac áraira is figyelniük kell.
részletek

Újabb ingatlanár-robbanást hoz a 3%-os lakáshitel? A szakértők szerint ez már képtelenség

Akár 60-70 ezer első lakásvásárló is jöhet a 3%-os Otthon Start lakáshitel bevezetése okán, de a megnövekedett kereslet miatti újabb árrobbanást már nem bírná el a piac – írja az ingatlan.com elemzése.
részletek

Holnap érkeznek a felvételi ponthatárok - Itt van, mi vár az albérleti piacon a hallgatókra

A fővárosban az átlagos havi albérleti díjak elérhetik a 270-280 ezer forintot, amelyre még rárakódik egyebek között a kaució, amely jellemzően két havi bérleti díj - mondták a felvételi ponthatárok szerdai kihirdetésével induló albérletpiaci főszezonról az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők, akik fontosnak nevezték, hogy az írásban megkötött albérleti szerződés tartalmazza a havi bérleti díj mellett a közüzemi költségek megoszlását is.
részletek

Trump eltörölne egy adót, a lakáseladóknak kedvezne vele

Donald Trump amerikai elnök bejelentette, hogy kormányzata fontolgatja a lakóingatlanok értékesítésén elért tőkenyereség adómentessé tételét - írja a Reuters.
részletek

Drágulnak az albérletek, de megálljt parancsolhat a 3%-os lakáshitel

Már a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt elindult a szezon az albérletpiacon, ami magával hozta az áremelkedést is. Igaz, nem olyan mértékben, mint ahogy azt az elmúlt években megszokhattuk. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a legtöbb kiadó garzon Budapesten a belvárosban van, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnének. A vidéki egyetemi városokban ennyiért többszobás lakásokat is ki lehet venni.
részletek

Otthon Start Program: már az első hetekben megugrott az érdeklődés a lakások iránt

A július 6. és július 20. közötti időszakban országosan 16,6%-kal nőtt a Duna House értékesítői által szervezett ingatlanbemutatások száma az egy hónappal korábbihoz (június 6-20.) képest, köszönhetően az Otthon Start hitelprogram bejelentésének - közölte az ingatlanközvetítő cég.
részletek

Kastélyokat osztott ki Lázár János, a 4iG kapta a dégi Festetics-kastélyt

A kastélyprogram keretein belül a 4iG Nyrt. lesz a dégi Festetics-kastély új tulajdonosa, de gazdát cserél a füzérradványi Károlyi-kastély, a komlódtótfalui Becsky–Kossuth-kúria, a sopronhorpácsi Széchenyi-kastély és a tatai Esterházy-kastély is.
részletek

Megsínylik az arab országok az olajárcsökkenést, újabb szektor esett áldozatul

Az Öböl-menti államok jelentősen visszafogták építőipari beruházásaikat, Szaúd-Arábia drasztikusan csökkentette a megkötött szerződések értékét 2025 második negyedévében - írja a Middle East Eye.
részletek

Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

Mezőkeresztes után Újlengyel lett a második olyan település - Pest megyében pedig az első -, amely rendeletet alkotott a településvédelemről. A község önkormányzata eldöntötte, hogy személyes meghallgatáshoz köti az ingatlanvásárlást és a lakcímlétesítést, noha a vonatkozó kormányrendelet még nem jelent meg.
részletek

Emelkedő kínálat és üresedési ráta jellemezte a logisztikai piacot 2025 második negyedévében

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF) közzétette a 2025 második negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.
részletek

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

Bár Magyarország népessége évtizedek óta csökken, a fiatal generációk lakhatási lehetőségei egyre szűkülnek. Paradox módon a csökkenő gyerekszám, az elöregedő lakosság és a felhalmozódó lakásállomány nem jelent megoldást a lakásproblémákra – sőt, tovább mélyíti azokat. A strukturális okok, a jogi környezet és a társadalmi beidegződések együttesen olyan helyzetet teremtettek, amelyből egyre nehezebb kiutat találni a fiatal generációk számára. Amíg a tulajdonlás marad az egyetlen reális lakhatási lehetőség, és nem jön létre egy jól szabályozott, stabil bérlakáspiac, addig a fiatalok jelentős része kiszorul a lakhatási
részletek

Új szerződés a magyar logisztikai piacon: 19 ezer négyzetméteres területet bérel a nemzetközi cég

Új bérleti szerződést kötött a Prologis és a DSV Solutions Hungary: a raktárlogisztikai szolgáltató cég közel 19 000 négyzetméter raktárterületet bérel Szigetszentmiklóson - áll a Prologis közleményében.
részletek

Megjöttek a logisztikai ingatlanpiac friss adatai: újabbb csarnokokat adtak át, nőtt az üresedés

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette a 2025 második negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait. A teljes országos modern ipari/logisztikai állomány ... ...
részletek

Van egy hatásos trükk, amivel milliókat nyerhet a lakáseladáskor

Egy ház értéke azon is múlhat, hogyan néz ki az épület előtt a növényzet, locsoljuk-e a házunk előtti fákat. A nyári kánikula nemcsak az emberekre veszélyes, hiszen a természet pusztulásával ... ...
részletek