Van itt zűr a fejekben: Magyarországon sokan a bóvlit is luxuskecónak tartják

Nagyot változott az utóbbi években a hazai luxusingatlan-piac. Egy dolog azonban változatlan: a magyar ingatlankínálatnak továbbra is csak a töredékét teszik ki azok a lakások és házak, amelyek ... ...
részletek

Új név a magyar szállodapiacon: kiderült, hol építenek luxushotelt

A Julius Meinl Living új brandet hoz a magyar piacra: műemléki védettségű budapesti ingatlant vásárolt, amelyből The Julius Budapest néven 2029-re luxusszálloda nyílhat - írja közleményében az ügylet jogi tanácsadója, a Schoenherr.
részletek

Jöhet az áttörés az újlakásárakban és -finanszírozásban? − Minden szempár a társasházi építményjogon

Alaposan felforgathatja az új építésű lakások piacát a társasházi építményjog bevezetése, amely lehetővé tenné, hogy már a használatbavételi engedély előtt is jelzálogot jegyezzenek be egy még meg nem épült lakásra. Ez azt jelentené, hogy a kedvezményes Otthon Start Program (OSP) hitelei a korábbiaknál jóval hamarabb elérhetők lennének a vevők számára. A modell nemcsak a lakáshitelezés szabálykönyvét írja át, hanem csökkentheti a fejlesztési kockázatokat és – bizonyos feltételek mellett – az új lakások négyzetméterárait is mérsékelheti, és így több projekt férhet bele az OSP szerinti másfél milliós
részletek

Elfogytak a szavak: már a kétmilliós négyzetméterár sem elég igazi luxusingatlanra Magyarországon

A technológiai fejlődéssel nagyot változott az utóbbi években a hazai luxusingatlan-piac: újabb szempontokat hoznak a luxus mércéjéhez az okosotthonok, miközben a helyszínek is voltak átalakulások – derül ki a zenga.hu adatbázisából. Négyzetméterár szempontjából 2,5 millió forint felett érdemes figyelni az ingatlanokat, mert az utóbbi hónapok áremelkedése miatt Budapest drágább kerületeinek többszáz lakásos társasházi projektjeiben is találhatóak több mint 2 millió forintos négyzetméteráron kínált lakások, amelyek önmagukban még nem tekinthetőek luxusnak.
részletek

Új játékos a magyar szállodapiacon: kiderült, hol építenek luxushotelt

A Julius Meinl Living a magyar piacon új szereplőként műemléki védettségű budapesti ingatlant vásárolt, amelyből The Julius Budapest néven 2029-re luxusszálloda nyílhat - írja közleményében az ügylet jogi tanácsadója, a Schoenherr.
részletek

A lakásdrágulás mágnesvonatként mindenkit elgázolt, most lassítva megvárja, hogy kik élték túl

Országos szinten is érezhetően mérséklődött a lakásárak növekedési üteme októberben az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Havi szinten 1,5 százalékkal nőttek az árak, ami jóval elmarad ... ...
részletek

Így látják a bankok az Otthon Start jövőjét

A Bank360 által megkérdezett bankok mindegyike továbbra is jelentős érdeklődésről számolt be az Otthon Start Programmal kapcsolatban, jóllehet néhány hitelintézet érzékel némi visszaesést ... ...
részletek

Ez a két gigantikus hullám változtatott meg mindent a magyar lakáspiacon

2024-ben felpezsdült a lakáspiac, nőttek az árak és az adásvételek száma, majd idén késő tavasszal konszolidálódott a szektor. Azonban a kormány csodafegyvere, az Otthon Start Program újabb ... ...
részletek

Megindult a roham: aki teheti, a plafonig eladósodik a 3 százalékos hitellel

A 3 százalékos hitel indulása óta egy átlagos hónaphoz viszonyítva mintegy egyharmados növekedést tapasztalt a lakáshitek iránt érdeklődők számában a CIB Bank, jelentős területi szórás ... ...
részletek

Ebben a biatorbágyi okosraktárban már az AI és a robotok uralkodnak

Több tízmillió euró értékű beruházással hozta létre új logisztikai központját a Kifli.hu Biatorbágyon. Az online szupermarket, 16 500 négyzetméteres telephelye a cseh anyacég, a Rohlik ... ...
részletek

Hiába a drasztikus lakásár-emelkedés, az Otthon Start jól jön mindenkinek

Szeptemberben 112,64 milliárd forintnyi hitelt helyeztek ki, ami ugyan növekedést jelent augusztushoz képest, de még mindig elmarad az idei csúcstól. Ami igazán szembetűnő, hogy az ősz első ... ...
részletek

Már az EU is rájött: a lakhatási válság csendes gyilkosként végzi ki Európát

Az Európai Tanács október 23-i ülésén először szerepelt külön napirendi pontként a megfizethető lakhatás kérdése. A tagállamok vezetői elismerték: a lakhatási válság nem nemzeti sajátosság ... ...
részletek

Többéves mélypont után érkezik a feltámadás a magyar lakásépítési piacon

8,5 éve nem adtak ki olyan kevés lakásra használatba vételi engedélyt Magyarországon, mint az idei harmadik negyedévben – derül ki a KSH friss adataiból. Az építési engedélyek számában ... ...
részletek

Itt az újabb bizonyíték a lakáspiacon: mérséklődik az Otthon Start-őrület

Októberben országosan 11 518 lakóingatlan cserélt gazdát - tette közzé havi tranzakciószám-becslését a Duna House Cégcsoport. Ez szeptemberhez képest már 14,2%-os visszaesést jelent, ugyanakkor az Otthon Startnak köszönhetően 7,3%-kal több az egy évvel korábbinál.
részletek

A GTC-től vett fejlesztési telket a Váci úton a WING

Megállapodást kötött WING Csoport a GTC-vel a Váci út 173–177. alatti, több mint 2,1 hektáros fejlesztési terület megvásárlásáról - írja közleményében a WING. A tervek szerint a tulajdonába kerülő területen mintegy 470 lakás és egy 23 000 négyzetméteres irodaház épül.
részletek